Thế là Rầm!, Benny sụp bẫy ngay tức khắc.Người có giọng nói truyền cảm thì dễ thu hút và tạo cảm tình ngay từ những phút đầu gặp gỡ.Im lặng như tờ! ngay lập tức tôi ù té chạy ra xe hơi, phải rời khỏi đây càng nhanh càng tốt.Chỉ cần một cái micro nhỏ bé, ông có thể khuấy động cả một hội trường.Đến giờ giao thừa thì chạy ào đến bữa tiệc tiễn đưa năm 1958 và đón chào năm 1959.Nhưng ngược lại, nếu người ấy tỏ vẻ cũng muốn tán gẫu với bạn thì bạn sẽ nói về những việc gì?Sinatra nói, Không, dĩ nhiên là không rồi.Chúng diễn ra ở những nơi đắt đỏ và người ta ào ào tới đó.Nhờ vậy tôi không còn thấy run nữa.Trong ngành công nghiệp địa ốc, người ta thường nói ba từ quan trọng nhất là: Vị trí, vị trí và vị trí.